Maître d’œuvre à Urrugne : l’expertise Nive Adour
Urrugne, avec ses 8989 habitants, occupe une position singulière sur le marché immobilier du Pays Basque. Les biens y sont recherchés pour leurs spécificités : mix maisons côte et fermes intérieur. Notre cabinet, fort de 26 ans d’ancrage territorial, intervient sur tous types de projets : transaction, estimation, conseil patrimonial, et maîtrise d’œuvre rénovation.
Notre expertise à Urrugne
Travailler avec Nive Adour à Urrugne, c’est bénéficier d’une approche atypique : nous refusons les mandats de complaisance avec une estimation gonflée pour décrocher la signature. Nous donnons le juste prix, sourcé sur les comparables DVF récents, et nous proposons un plan d’action argumenté. Cette honnêteté commerciale fait notre différence et notre réputation locale.
Les spécificités du bâti à Urrugne
À Urrugne, on retrouve principalement mix maisons côte et fermes intérieur. Ces caractéristiques constituent à la fois un atout patrimonial fort et une contrainte technique : tout intervention non adaptée peut dégrader durablement la valeur du bien. Notre cabinet est l’un des rares à proposer une expertise pointue sur ces typologies, héritée de plus de 25 ans d’observation et d’intervention sur le terrain basque.
Le marché immobilier à Urrugne en 2026
En 2026, le prix moyen au m² à Urrugne s’établit autour de 4 600 €, avec une fourchette typique de 3 910 € à 5 750 € selon l’état général, la localisation précise dans la commune, l’exposition et les prestations. Les biens en bon état, performants énergétiquement (DPE C ou mieux), avec extérieurs (terrasse, jardin) et bien orientés se vendent en haut de la fourchette. Les biens à rénover, en DPE F-G ou avec des défauts (RDC sur cour, étage sans ascenseur, copropriété dégradée) se vendent en bas de fourchette. Les délais moyens de vente s’allongent en 2026 par rapport à 2024 : compter 4 à 7 mois selon le niveau de prix et la qualité du bien.
Pourquoi choisir Nive Adour pour vos projets à Urrugne ?
Nous croyons à Urrugne qu’une relation immobilière de qualité repose sur la transparence et l’expertise. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition gratuitement notre temps en première estimation, notre réseau de partenaires (notaires, artisans, diagnostiqueurs), et notre méthode éprouvée d’analyse de bien. Pour les projets complexes (bâti ancien, copropriété dégradée, terrain à fort potentiel), notre double casquette MOE + agence est un atout déterminant.
Nos services à Urrugne
- Estimation immobilière gratuite sous 48h pour les biens à Urrugne et environs
- Vente immobilière avec mandat exclusif, mandat simple ou semi-exclusif
- Maîtrise d’œuvre rénovation bâti ancien et bâtiments mix maisons côte et fermes intérieur
- Conseil patrimonial pour valoriser votre bien avant vente
- Suivi technique et coordination des artisans locaux
Contactez Nive Adour pour Urrugne
Nive Adour MOT, dirigée par Pierre Pont, intervient à Urrugne et dans toutes les communes du Pays Basque pour vos projets immobiliers et de maîtrise d’œuvre. 26 ans d’expérience BTP sur le territoire, ancien huissier de justice spécialisé bâtiment.
Téléphone : 05 59 01 60 18
Mobile : 07 49 31 89 64
Email : agence@niveadour.fr
Une question sur votre projet ?
Pierre Pont est à votre disposition pour discuter de votre situation personnelle. Premier rendez-vous gratuit, sans engagement.